平成２９年２月
第２回 つくば市農業委員会総会議事録
日 時 平成２９年２月１３日 午後１時３０分
場 所 つくば市消防庁舎 ３階 多目的ホール
出 席 委 員
１番 田村 盛一 ２番 宮本 次郎
３番 大曽根 京子 ４番 青木 道子
５番 本橋 文男 ７番 野堀 良夫
８番 中山 巌 ９番 飯島 孝一
１０番 宮本 達也 １１番 鮏川 満雄
１２番 飯野 和男 １３番 市村 元則
１４番 飯島 雅弘 １５番 蛯原 昇
１６番 對﨑 恒雄 １７番 成島 義明
１８番 冨田 寛一 １９番 木村 卓司
２０番 木村 俊雄 ２１番 髙野 武久
２２番 坂入 誠 ２４番 髙谷 榮司
２５番 吉田 新一 ２７番 豊島 一郎
２８番 成島 昭治 ２９番 大塚 英明
欠 席 委 員
６番 久保田 直好 ２３番 中山 義美
２６番 荒井 正隆
出席農業委員会事務局職員
農業委員会 事務局長 福田 滋
農業行政課 課 長 蛯原 章
農業行政課 課長補佐 大野 敏寿
農業行政課 農地係長 森田 幸一
農業行政課 庶務係長 嶋崎 千代子
農業行政課 農政係長 吉田 知幸
１．本日の会議に付した案件
日程第１ 議事録署名委員の選任について
日程第２ 議案第 １号 農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可につ
いて
議案第 ２号 農地法第４条の規定による許可について
議案第 ３号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可に
ついて
議案第 ４号 現況証明の発行可否について
議案第 ５号 買受適格証明の発行可否について
議案第 ６号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
用集積計画の決定について
議案第 ７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利
利用集積計画の決定について（農地中間管理事業）
議案第 ８号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項
の 規 定に よる 農用 地利用 配分計画 （案） の意見聴 取につ
いて
日程第３ 報告第 １号 農地法第３条の規定による所有権移転の許可について
報告第 ２号 農地法第４条第１項第７号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ３号 農地法第５条第１項第６号の規定による市街化区域内
の農地転用届出について
報告第 ４号 農制限除外の農地の移動届について
報告第 ５号 農地法第１８条第６項の規定による通知について
報告第 ６号 農地等の現況に係る照会に対する回答について
報告第 ７号 つくば市農地移動適正化あっせん基準第６の１によるあ
っせん委員の氏名について
報告第 ８号 贈与税の引き続き農業経営を行っている旨の証明につい
て
報告第 ９号 引き続き農業経営を行っている旨の証明について
開議の宣告 【午後１時３０分 開会】
議 長（髙谷 榮司）
それでは，農業委員会等規則により議長を務めさせて頂きます。
本日，６番久保田直好委員・２３番中山義美委員・２６番荒井正隆委員より欠席の旨，
ま た， 髙 通告 が あ りま し た の で御 報 告 致し ま す 。尚 ， 髙 野委 員 が 遅 れて 出 席 致し ま す 。
最初に，本日の出席委員数は２５名で，定足数に達しておりますので，平成２９年第２
回つくば市農業委員会総会は成立しております。
つくば市農業委員会会議規則第２６条に基づき，また，つくば市議会傍聴規則第９条を
準用いたしまして，写真撮影，または，録音等をすることを禁止いたしますので，御了承
をお願いいたします。
それでは，議事日程に基づきまして進めさせて頂きます。
日程第１ 議事録署名委員の選任について
議 長（髙谷 榮司）
先ず，日程第１議事録署名委員の選任についてを行います。つくば市農業委員会会議規
則第２５条第２項に規定する議事録署名委員ですが，議長から指名させてよろしいかを，
お諮りいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がございましたので，議事録署名委員は，議席２５番吉田新一委員，議
席２７番豊島一郎委員にお願いいたします。
また，本日の会議書記には，事務局嶋崎係長，吉田係長を指名いたします。
日程第２に入る前に，発言についての注意事項を申し上げます。
会議規則第１４条の規定のとおり，発言するときは，起立し議長と呼び，自分の氏名を
告げ，議長の許可を得てから，簡潔・明瞭に発言をお願いいたします。
日程第２ 議案第１号，農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第２，議案第１号農地法第３条の規定による権利の設定，移転の許可
についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長・荒井主査）
議案第１号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
， 。
地区ごとに調査を行っていただいておりますので 調査委員の報告をお願いいたします
まず，豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
提出番号１番・２番については同一人の申請のため，一括して説明いたします。
申請人は自作地約１６．１８アール耕作しており，１番・２番を同時に申請する事によ
り面積要件を満たします。常時従事者は１名で柿を作付けしている農家で，申請地・畑２
筆５，３７６㎡の農地にも柿を作付けする予定であり，周辺地域との関係については，同
一集落内における使用貸借権設定のため問題ありません。
提出番号３番については，新たに農業を始めるため，隣に住む母より畑４筆７，２３３
㎡を受贈し芝を作付けする予定で，以前より母の農作業の補助者として耕作に携わってお
り，周辺地域との関係についても，同一集落内における贈与のため問題ありません。
以上のことから，１番～３番については，農機具等も所有しており，農地法第３条第２
項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので許可しても
差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，谷田部地区分について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号４番については，自作地約４００アール耕作しており，世帯員の常時従事者は
３名で，水稲・芝を作付けしている農家です。
申請地は，畑１筆１，８６１㎡を規模拡大のため譲り受け，芝を作付けする予定です。
周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，４番については，農機具等を所有しており，農地法第３条第２項各号
には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差し
支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，茎崎地区分について，蛯原委員お願いいたします。
蛯原委員
さる２月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
， ， ， ，
提出番号５番については 新規就農で 申請地の畑２筆合計で７ １２４㎡を借り受け
落花生を作付けする予定です。
周辺地域との関係については，農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，５番については，農機具等を確保しており，農地法第３条第２項各号
には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可しても差し
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，飯島孝一委員お願いいたします。
飯島孝一委員
さる２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号６番については，自作地小作地合わせて約１９０アール経営しており，世帯員
の常時従事者２名で水稲・野菜の作付をする農家です。
申 請 地 は 畑 ３ 筆 合 わ せ て １,１ ９ ８ ㎡ で ， 野 菜 の 作 付 を 行 う 予 定 で あ り ， 周 辺 地 域 と の 関係については農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号７番については，自作地約２４３アール経営しており，世帯員の常時従事者２
名で水稲・野菜の作付をする農家です。
， ，
申請地は田畑２５筆合わせて２万４,１６９㎡で 水稲・野菜の作付を行う予定であり
周辺地域との関係については同一世帯内における贈与のため問題ありません。
提出番号８番ついては，自作地約１２９アール経営しており，世帯員の常時従事者３名
で水稲・野菜の作付をする農家です。
申請地は畑１筆６０１㎡で，野菜の作付を行う予定であり，周辺地域との関係について
は農地の利用調整に協力し耕作するため問題ありません。
以上のことから，６番から８番については，農機具等を所有しており，農地法第３条第
２項各号には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，許可し
ても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，筑波地区分について，大曽根委員お願いいたします。
大曽根委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号９番・１０番については，同一申請ですので一括説明いたします。申請者は自
作地約３０アール経営しており，世帯員の常時従事者は１名で水稲・野菜を作付けしてい
る 農 家 で す 。 ９ 番 に つ い て は ， 畑 ・ ４ ７ １ ㎡ を 売 買 ， １ ０ 番 に つ い て は ， 田 ・ ２,３ ７ ２
。 ，
㎡を賃借により借り受け水稲・野菜を作付けする予定です 周辺地域との関係については
同一集落内であるため問題ありません。
提出番号１１番については，申請者は自作地約５４アール経営しており，世帯員の常時
従事者は１名で水稲・野菜を作付けしている農家です。弟と共有名義の田，畑５筆・合計
提出番号１２番については，申請者は自作地・小作地併せて約１１７アール経営してい
る市内に住所を置く法人です。法人内の常時従事者は３名で水稲・小麦・野菜を作付して
いる農地所有適格法人です。申請地の田，畑・１１筆合計６，４９５㎡を売買により譲り
受け，水稲・小麦・野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，農地の利用
調整に協力し耕作するため問題ありません。
提出番号１３番については，申請者は自作地約２４６アール経営しており，世帯員の常
時従事者は３名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地の田・ ５，３６４㎡を
売買により譲り受け水稲を作付けする予定です。周辺地域との関係については，同一集落
内であるため問題ありません。
提出番号１４番については，自作地・小作地併せて約５７９アール経営しており，世帯
員の常時従事者は２名で水稲・野菜を作付けしている農家です。申請地の畑・７１４㎡を
受贈し，野菜を作付する予定です。周辺地域との関係については，同一集落内であるため
問題ありません。
以上のことから，提出番号９番～１４番については，農機具等を所有しており，農地法
， ，
第３条第２項各号には該当しないため 許可要件のすべてを満たしていると考えますので
許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で説明及び報告が終わりました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第１号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第１号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第１号は，原案のとおり決定
することといたします。
議案第２号 農地法第４条の規定による許可について
， ， 。
続きまして 議案第２号 農地法第４条の規定による許可についてを議題といたします
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長）
議案第２号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
提出番号４番については，６日に全体調査会を行なっておりますので，まず提出番号１
番から３番についてを御審議していただき，その後に提出番号４番を審議していただきま
す。１番から３番について地区ごとに調査を行って頂いておりますので，調査委員の報告
をお願いいたします。まず，豊里地区分について，對崎委員お願いいたします。
對崎委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，１０ｈa以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判断
いたしました。
申請者は，同じ集落の郵便局から，従業員の駐車場が不足しているため貸して欲しいと
頼まれたことから，貸駐車場として申請します。
尚，農地法の許可を受けずに一部を敷砂利として使用していたことから，始末書が添付
されております。
許可後の利用方法は，敷地内に砕石を敷き，周囲を全てブロックで囲い管理する予定で
す。郵便局からも近い距離で，申請地の隣は既存の駐車場であり利便性も高いことから，
許可しても問題ないと思われます。
提出番号２番については，1０ｈ a 以上の一団の農地で，農地区分は第１種農地と判断
いたしました。
申請者は，総出力数約２６８ｋｗの営農型太陽光発電施設を３年間の一時転用として設
置する計画です。
許 可 後 の 利 用 方 法 は ， 直 径 ３ ８ ミ リ メ ー ト ル の 架 台 支 柱 を ２.５ ｍ 間 隔 で ２ ９ ２ 本 と キ ュービクル１台を設置し，傾斜角２０℃のパネル８７３枚・地上高２．０～３．５ｍを確
保する予定です。
下部農地には，陰性植物である花ミヨウガを作付する予定で，遮光率を約６９．５％と
し，花ミョウガの収量については，茨城県の統計で平均単収４２３ｋｇ，単収見込みを１
割減の３８０ｋｇとした計画になっています。
資金については自己資金で賄い，他法令に関する協議も終了しておりますので，許可し
ても問題ないと思われます。
以上のことから，１番・２番については，第１種農地の例外基準に該当しますので，許
可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，茎崎地区分について，蛯原委員お願いいたします。
蛯原委員
さる２月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号３番については，他法令との協議が整っていないため継続審議といたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第２号の説明及び報告が終わりました。
茎崎地区分提出番号３番については，継続審議との報告がありました。
， ， 。
継続審議について質疑に入りますが 御質問 御意見がありましたらお願いいたします
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第２号提出番３番を採決いたします。
議案第２号提出番号３番については継続審議で御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異義なしと認め，議案第２号提出番号３番について
， 。 ， ， ， 。
は 継続審議といたします 続きまして 提出番号１番 ２番について 質疑に入ります
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第２号提出番号１番，２番に対する
質疑を終結いたします。
これより，議案第２号提出番号１番，２番を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
， ， ， ，
御異議なしの声がありましたので 異議なしと認め 議案第２号提出番号１番 ２番は
原案のとおり決定することといたします。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，提出番号４番について審議して頂くわけですが，６日の現地調査に指摘が
ありました追加書類が出ておりますので事務局の説明をお願いします。
事務局(森田係長)
追加資料に添って説明する。
議 長（髙谷 榮司）
それでは，提出番号４番について茎崎地区において調査を行っていただいておりますの
で，蛯原調査委員の報告をお願いいたします。
蛯原委員
先般の茎崎地区において実施しました全体調査会に際しましては，委員のみなさまには
大変お忙しい所，御協力を頂きまして誠にありがとうございました。
まずは，お礼を申し上げます。それでは報告いたします。
さる２月１０日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号４番については，全体調査会において，申請地を使用して行う今後の事業計画
及び会社２社が現在使用している資材置き場の位置，使用状況について資料の提出を求め
たところ，今後の事業計画については，市内の工事予定として，ソーラー発電施設の造成
工事部分を請け負う計画で，面積５，５３３㎡と７，５９０㎡の２地区を予定している資
料が提出され，また，現在の資材置き場の状況としては，２社とも龍ヶ崎市内にそれぞれ
設置され，土地の所在，面積，配置図，位置図が記載された資料が提出されております。
要求した資料は整いましたが，内容を審議したところ，造成工事に対応するための資材
置き場としては，必要最小限の面積とは見られないこと，また事務所に人が常駐し，会社
としての活動が見受けられないこと等を総合的に判断した結果，地区としては，不許可相
当であるとの判断にいたりました。
以上報告いたしますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で提出番号４番の報告が終わりました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
はい，青木委員。
はい，青木です。今の茎崎の報告に賛成いたします。この間，事務所がどうかと言うこ
とで，現地に行って調査をして来ました。
出されている書類の事務所の配置というのは，逆井邦夫さんの所の，元梨の販売所だっ
たという所が事務所の地図になってた訳ですけれども，写真が，かかれていた状況ではな
いとゆうふうに，確認をしました。そしてあの回りに与える影響で言いますと，あそこは
通学路になっているとゆうことで，この配置図の中でもダンプカーとか・ブルトウザーと
， ，
かの合わせて２・３０台の車が出入りするとゆうことでは かなりの危険が伴いますので
そうゆうことも含めて反対をしたいと思います。あの報告の不許可についてとゆうことに
賛成です。
議 長（髙谷 榮司）
その他，御意見はありましたら，お願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御意見がないようですので，これにて議案第２号による質疑を終結します。
これより，議案第２号提出番号４番は起立により採決いたします。
本案を原案のとおり許可することに賛成の委員の起立を求めます。
賛否委員総数 ２５名
賛成委員 ０名
反対委員 ２５名
起立少数，よって議案第２号提出番号４番は，不許可とすることに決定いたします。
議案第３号 農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第３号，農地法第５条の規定による権利の設定，移転の許可について
を議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長・荒井主査）
議案第３号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
， 。
地区ごとに調査を行っていただいておりますので 調査委員の報告をお願いいたします
成島義明委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地と
判断しました。
申請者は，現在，妻の実家の借家に住んでいますが，手狭であることから，申請地の畑
１筆４９９㎡を譲り受け，自己用住宅を建築するものです。
， ， 。
資金については 金融機関からの融資で賄い 他法令に関する協議は終了しております
提出番号２番については，上下水道が完備され，５００ｍ以内に医療施設が２つあるた
め，農地区分は３種農地と判断しました。
申請者は，現在，両親と同居していますが，二男であるため，将来のことを考え，畑１
筆４９３㎡を父から受贈し，自己用住宅を建築するものです。
資金については，自己資金と父からの借り入れで賄い，他法令に関する協議は終了して
おります。
提出番号３番については，書類不備のため継続審議となっていた案件です。
申請地は，宅地・山林等に囲まれた小集団の農地であるため，農地区分は２種農地と判
断しました。
， ， ， ，
申請者は 市外に本店を置き 運送業・倉庫業を主とする法人ですが 業務拡大のため
国道に面した畑１筆１３，５６５㎡を譲り受け，新たに市内に倉庫及び事務所を建築する
ものです。許可後の利用方法は，倉庫１棟約４，８８１㎡，事務所１棟３３６㎡のほか，
２０台分の駐車スペースを設け，汚水は合併浄化槽により敷地内処理，雨水は浸透施設を
設置し，周囲はネットフェンス，緑地帯を設ける計画です。
トラック等の出入り口については，間口１２ｍを２か所設け，国道から出入りする計画で
す。また，資金については，金融機関からの融資で賄い，他法令に関する協議は終了して
おります。業務を行ううえでも必要な施設であることから許可しても差し支えないと思わ
れます。
提出番号４番については，書類不備のため継続審議となっていた案件です。
申請地は，１０ｈａ以上の規模の一団の農地で，農地区分は１種農地と判断しました。
申請者は，市外に本店を置き，建設業・太陽光発電事業を主とする法人ですが，新たに
既存施設の拡充が必要になったことから，既存施設に接した畑１筆１０，２６９㎡を借り
受け，太陽光発電事業を行う計画です。既存施設の面積は２０，５３８㎡であり，２分の
１以内の面積となっています。
許可後の利用方法は，２７５ｗの太陽電池パネル２，６６４枚，パワーコンディショナー
１２台を設置し，発電出力数約７３２ｋｗを増設する計画です。
経済産業省及び東京電力との協議も整っており，事業を行ううえでも必要なことから許可
しても差し支えないものと思われます。
以上のことから，１番から４番については１種・２種農地の例外基準および３種農地に
該当しますので許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願い
いたします。
議 長（ 髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，飯島孝一委員お願いいたします。
飯島孝一委員
さる２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号５番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で区分は第２種と判断いた
しました。
申請者は，市内に本社のある発電業務等を行う法人で，再生可能エネルギーによる太陽
光 発 電 事 業 を 開 始 す る た め に 申 請 さ れ た も の で ， 申 請 地 は 全 体 計 画 面 積 ２ 万 １,６ ５ ４ ㎡ の一部で，総出力２０１ｋｗの太陽光発電システムを設置する予定です。
申請 地 畑１筆 ３,１０ ９㎡に おける， 許可後の利用 方法は，敷地内を均一し，架台に太
陽光パネルを７７３枚・パワーコンディショナー１６台を設置する予定で，資金関係につ
いては自己資金で賄う予定です。また，周囲はフェンスで囲む予定で，経済産業省及び東
京電力との協議は終了しており，許可しても特に問題はないと思われます。
提出番号６番については，１０ｈa以上の規模の一団の農地で区分は第１種と判断いた
しました。
申請者は，市内に本社のある発電業務等を行う法人で，再生可能エネルギーによる太陽
光 発 電 事 業 を 開 始 す る た め に 申 請 さ れ た も の で ， 申 請 地 は 全 体 計 画 面 積 ２ 万 ５,９ ５ ０ ． ５ ７ ㎡ の 一 部 ， か つ 登 記 面 積 ５,６ ８ ６ ㎡ の 一 部 で ， 総 出 力 ２ １ ８ ． ４ ｋ ｗ の 太 陽 光 発 電 システムを設置する予定です。
申請地の許可後の利用方法は，敷地内を均一し，架台に太陽光パネルを８４０枚・パワ
ーコンディショナー２１台を設置する予定で，資金関係については自己資金で賄う予定で
す。また，周囲はフェンスで囲む予定で，経済産業省及び東京電力との協議は終了してお
り，許可しても特に問題はないと思われます。
提出番号７番については，宅地と畑が混在する小集団の農地で区分は第２種と判断いた
しました。申請者は，市外に本社のある発電業務等を行う法人で，再生可能エネルギーに
よる太陽光発電事業を開始するために申請されたもので，申請地は全体計画面積４，９５
８㎡の一部で，総出力１４８．５ｋｗの太陽光発電システムを設置する予定です。
申 請 地 畑 １ 筆２ ， ４ ７９ ㎡ に おけ る ， 許 可後 の 利 用方 法 は ，敷 地 内 を均 一 し ，架 台に
太陽光パネルを５５０枚・パワーコンディショナー２台を設置する予定で，資金関係につ
いては自己資金で賄う予定です。また，周囲はフェンスで囲む予定で，経済産業省及び東
京電力との協議は終了しており，許可しても特に問題はないと思われます。
以上のことから，５番から７番については，第１種・第２種の例外許可基準に該当しま
すので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたし
ます。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司）
続きまして，筑波地区分について，大曽根委員お願いいたします。
大曽根委員
さる２月８日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号８番については，申請地は１０ｈa以上の規模の一団の農地で農地区分は第１
種農地と判断いたしました。申請者は，市内の社宅に家族３人で住んでおります。現在の
住まいでは，子供の成長や家族の増加の伴い手狭であるため，申請地の４９９㎡の畑を母
より受贈し，自己用住宅を建築するものです。資金関係については，金融機関からの融資
で賄い，関係法令に関する協議は終了しております。
以上のことから，８番については，第１種の例外基準に該当しますので，許可しても差
し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（ 髙谷 榮司）
御苦労様でございます。
続きまして，桜地区分について，吉田委員お願いいたします。
吉田委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号９番については，宅地と畑が混在する小集団の区域指定地内の農地で区分は第
２種と判断いたしました。
申請者は，現在実家住まいであり，将来のことを考えて申請地，畑１筆，３００㎡を母
より借り受け，自己用住宅を建築するものです。建築の資金計画については自己資金で賄
い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１０番については，宅地と畑が混在する農地で上下水道が完備されており，５
００ｍ以内に教育施設が２か所ある区域指定地内の農地であるため，区分は第３種と判断
いたしました。
申請者は，過去の農地転用により隣地の自己用住宅に住むものですが，田１筆，１５１
㎡を取得し，自己用住宅の敷地を拡張するものです。拡張の資金計画については自己資金
で賄い，他法令に関する協議も終了しております。
提出番号１１番については，１０ｈa以上の規模の一団の農地で区分は第１種農地と判
断いたしました。
申 請 者 は ， 現 在 借 家 住 ま い で あ り ， 将 来 の こ と を 考 え て 申 請 地 ， 畑 １ 筆,４ ９ ９ ㎡ を 受 贈し，自己用住宅を建築するものです。建築の資金計画については金融機関からの融資で
賄い，他法令に関する協議も終了しております。
以上のことから，９番から１１番については，第１種・第２種農地の例外許可基準及び
第３種農地の基準に該当しますので，許可しても差し支えないと思われますが，尚一層各
委員の御審議をお願いいたします。
議 長（ 髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第３号の説明及び報告が終わりました。
これより，質疑にはいります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
議 長（ 髙谷 榮司）
はい，宮本次郎委員。
宮本次郎委員
教えて頂きたいんですけど，４番５番７番がいずれも現況が畑で，地目が山林てゆうふ
うになってますけど，これはどうゆうことなんでしょうかね。
議 長（ 髙谷 榮司）
はい，事務局。
事務局(荒井主査)
はい，それではお答えします。現況畑というのは，登記簿上の地目は山林であるとか，
農地以外の地目ですが，資産税上で課税の方で税金は農地として，納めている土地とゆう
ことで，税金が畑で，支払われているということで，現状地目が畑となり，農地法上の適
用となります。。
議 長（ 髙谷 榮司）
宜しいですか，宮本次郎委員。
宮本次郎委員
はい。
議 長（ 髙谷 榮司）
はい，木村卓司委員。
木村卓司委員
４番の既存の太陽光パネルの面積が２０，５９０なにがしとゆうふうなことのお話で，
既存の太陽光パネルが認定となった場合，第一種農地であるとして，２分の１の第一種農
地の農地転用は可能だとゆうふな農地法の見解，その辺のところをちょっとお聞かせ願い
たい。
議 長（髙谷 榮司）
はい，事務局。
事務局（大野課長補佐）
張につきましては可能でございます。以上です。
議 長（髙谷 榮司）
はい，木村卓司委員。
木村卓司委員
それでは，あの既存の面積が，４ｈaの山林でもって太陽光をやって，その隣に１９，
０００㎡の一種農地があったとしても，太陽光パネルとゆうことでの農転は可能であると
ゆうこと，そうゆうような考えでよろしい訳ですね。
議 長（髙谷 榮司）
はい，そうゆうふうなことでよろしいんだそうです。
木村卓司委員
はい，解りました。
えー，もう一つ，続きまして６番なんですけど，これも一種農地の太陽光だと思うんで
すが，全体契約面積が２５，９５０㎡とゆうようなことに関しは，農地以外の３分２以上
が，これは山林かなんかのものなんでしょうか。
議 長（髙谷 榮司）
はい，事務局お願いします。
事務局(荒井主査)
はい，質問にお答えいたします。
農地以外の地目は山林でございます。
木村卓司委員
はい，了解いたしました。ありがとうございました。
議 長（髙谷 榮司）
その他，御質問・御意見ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
その他，御質問，御意見がないようですので，これにて議案第３号に対する質疑を終結
いたします。
これより，議案第３号を採決いたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第３号は，原案のとおり決定
することといたします。
議案第４号 現況証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第４号，現況証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第４号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
大 穂 地 区 に お い て 調 査 を 行 っ て い た だ い て お り ま 只 今 ， 事 務 局 か ら 説 明 が あ り ま し た 。
すので，飯島孝一委員の報告をお願いいたします。
飯島孝一委員
さる２月７日に行った現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，平成元年頃より不耕作により山林状態となっております。
以上のことから，１番については証明しても差し支えないと思われますが，尚一層各委
員の御審議をお願いします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第４号の説明及び報告は終わりました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第４号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第４号を採決いたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第４号は，証明発行可とする
ことに決定することといたします。
議案第５号 買受適格証明の発行可否について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第５号，買受適格証明の発行可否についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 森田係長）
議案第５号について朗読する。（別紙議案書のとおり）
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
， 。
地区ごとに調査を行っていただいておりますので 調査委員の報告をお願いいたします
まず，谷田部地区分について，成島義明委員お願いいたします。
成島義明委員
さる２月９日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号１番については，自作地・小作地合せて約９２アール耕作しており，世帯員の
常時従事者は２名で，水稲・野菜を作付けしている農家です。
競売参加予定地の畑１筆２４０㎡には野菜を作付けする予定で，周辺地域との関係につ
いては，同一集落内であるため問題ありません。
以上のことから，１番については，農機具等を所有しており，農地法第３条第２項各号
には該当しないため，許可要件のすべてを満たしていると考えますので，証明を発行して
も差し支えないと思われますが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
はい，御苦労様でございます。
続きまして，大穂地区分について，飯島孝一委員お願いいたします。
飯島孝一委員
さる２月７日に行なった現地調査，並びに審議結果について報告いたします。
提出番号２番については，自作地約５１アール経営しており，世帯員の常時従事者は１
周辺地域については，周辺環境に配慮し耕作するため問題ありません。
以上のことから，２番については，農地法第３条第２項各号には該当しないため，許可
要件のすべてを満たしていると考えますので，証明を発行しても差し支えないと思われま
すが，尚一層各委員の御審議をお願いいたします。
以上で報告を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
ありがとうございました。以上で議案第５号の説明及び報告が終わりました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第５号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第５号を採決いたします。
本案を証明発行可とすることに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第５号は，証明発行可とする
ことに決定いたします。
議案第６号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定
について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第６号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案６号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて御説明いたします。
こちらは，市長より平成２９年１月２５日付けで農用地利用集積計画の決定を求められ
ておりますので，内容について御説明いたします。
以上，１番から１６番については，先般行われた各地区の現地調査において，現地を確
認し，審議した結果，全て農業経営基盤強化促進法第１８条第３項各号に適合しているた
め，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局から説明がありました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問・御意見がないようですので，これにて議案第６号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第６号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第６号は，原案のとおり決定
することといたします。
議案第７号 農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定
について（農地中間管理事業）
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第７号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集
積計画の決定について（農地中間管理事業）議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案７号，農業経営基盤強化促進法第１８条の規定による農用地利用集積計画の決定に
ついて（農地中間管理事業）御説明いたします。
こちらは，市長より平成２９年１月２５日付けで農用地利用集積計画の決定を求められ
ておりますので，内容について御説明いたします。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
以上，提出番号１番から２番については，先般行われた各地区の現地調査において，現
いるため，御審議の程，よろしくお願いいたします。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
これより質疑に入ります。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第７号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第７号を採決いたします。
本案を原案のとおり決定することに御異議ございせんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第７号は，原案のとおり決定
することといたします。
議案第８号 農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地
利用配分計画（案）の意見聴取について
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，議案第８号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定
による農用地利用配分計画（案）の意見聴取についてを議題といたします。
事務局の提案説明を求めます。
事務局（農業行政課 荒井主査）
議案第８号，農地中間管理事業の推進に関する法律第１９条第３項の規定による農用地
利用配分計画（案）の意見聴取について御説明いたします。
こちらは，市長より平成２９年１月２５日付けで農用地利用配分計画（案）の決定を求
められており，計画案につきましては，農地中間管理事業を実施する茨城県農地中間管理
機構の要請により，市が機構に提出するもので，計画案が３件でございます。
番号毎に説明する。（別紙議案書のとおり）
， 。
尚 議案第７号農用地利用集積計画の告示と本配分計画案の決定は同時施行といたします
以上で事務局からの説明を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
只今，事務局の説明がありました。
御質問，御意見がありましたらお願いいたします。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，これにて議案第８号に対する質疑を終結いたしま
す。
これより，議案第８号を採決します。
本案を原案のとおり承認することに御異議ございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御異議なしの声がありましたので，異議なしと認め，議案第８号は，原案のとおり承認
することといたします。
以上で，日程第２を終わります。
議 長（髙谷 榮司）
続きまして，日程第３，報告案件，報告第１号から第９号までありますが，説明を省略
いたします。
報告第１号から報告第９号までの御質問，御意見はございませんか。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
議 長（髙谷 榮司）
御質問，御意見がないようですので，報告第１号から第９号まで，御承認をお願いいた
します。
＜「異議なし」と呼ぶ者あり＞
閉会の宣言
議 長（髙谷 榮司）
以上で，審議案件及び報告案件全て終了いたしました。
， ，
第３回の総会については 平成２９年３月１３日に開催する予定となっておりますので
御承知おきをお願いいたします。
この後の進行につきましては，局長にお任せします。
よろしくお願いいたします。
